ESTANCIA RURAL

El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Cacique Tulian, a 7km del centro de San Marcos Sierras.

La superficie total del terreno hace un total de 705.751m2, donde se encuentra una casa principal, de estilo rural con construcción tradicional, amplia. Su frente con una galería el L, cocina con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, bajo mesada de madera. Living con hogar a leña, y un espacio de comedor/recepción con asador. Un dormitorio (3×3) y otro de (3×2), ante baño con lavatorio y baño completo con bañera.

Lavadero con entrada independiente, pegado a la casa principal (3×5) con lavatorio e instalación para lavarropas, termotanque a gas.

Se parado de la construcción principal, se encuentra un gran quincho con contrapiso, con sala de juegos y desayunador con mesada y baño. En su lateral, la construcción de un departamento con su acceso independiente (8×7), compuesto por cocina comedor, baño completo, calefón a gas y dos dormitorios. El mismo posee techo de loza con algunas filtraciones de agua a la vista.

Un deposito con techo de chapa y cerrado que se utiliza para el guardado de aperos y herramientas de trabajo (5×4.50).

Separado del casco principal, cuenta con cinco habitaciones de estilo rustico con galería en su frente. Cada habitación cuenta con baño privado, calefacción y ventiladores. Techo de machimbre y chapa.

• Matrimonial (4×4)
• Triple (4×4)
• Cuádruple (4x 3.5) y dos dormitorios (3×3)
• Cuádruple (4x 3.5) y dos dormitorios (3×3)
• Cuádruple (4x 3.5) y dos dormitorios (3×3)

Y una pequeña cocina con mesada, bacha y un anafe de uso compartido para todas las habitaciones.

Una gran pileta para uso de las habitaciones y cocheras techadas.

Cuenta con cartera de clientes!!

En el frente de la propiedad dos piletas de menor tamaño.

Pozo de agua con bomba instalada.

CAMPO:  (corral con brete,5 potreros separados y con bebederos intercomunicados;pasturas implantadas buffel grass y gaton panic;salida particular al rio San Marcos; 2 pozos surgentes; tranqueras en buen estado de conservacion y caminos internos desmontados;apto cria de terneros bovinos y equinos o para la produccion caprina,ovina,porcina y aves de corral. Apicultura, olivicultura, Viñedos. Apto desmonte y resiembra para desarrollo silvopastoril respetando las especies autoctonas quebrachos blancos colorados y algarrobos blancos y negros entre otros.

Cuenta con su frente hacia el este sobre Av. Cacique Tulian, ruta E92 que da acceso a la localidad donde la densidad poblacional de urbanización es la arteria principal que da acceso al centro del pueblo, y a 5km de la Ruta Nacional N38.

Servicios: Agua de pozo, Luz eléctrica

Alambrado en su totalidad

Excelente inversion productiva!!!